Продажа помещений в ЮЗАО г. Москвы
Продажа офисов БЦ 9 Акров
117246, РФ, Москва, ЮЗАО, М. Калужская, Научный проезд д.19 (Фаза I) и Научный проезд д.17 (Фаза II)
Продажа офисных и торговых помещений в бизнес-центре "9 Акров".
-
Продажа
Продажа офисов в БЦ "9 Акров" всегда пользуется популярностью. Объективно помещений в продаже не так много, а спрос велик. Из 90 000 офисных помещений комплекса, в качестве объекта покупки можно рассмотреть лишь 6% помещений, а всего два года назад этот показатель достигал 35%, и, надо сказать, это были не лучшие годы на рынке недвижимости. Купить офисное помещение в аренду в БЦ "9 Акров" без комисии легко - просто позвоните нам: +7 (495) 782-01-63 -
17
Бизнес-Центр "Научный 17" (9 Акров II очередь) – это новый 17-ти этажный деловой комплекс с подземной 5-ти уровневой парковкой, созданный с учетом всех современных требований, предъявляемым к офисным помещениям класса «А». Расположен по адресу – Научный проезд, дом 17, в 12-ти минутах ходьбы от станции метро «Калужская». -
19
Бизнес-Центр "Научный 19" (9 Акров I очередь) – это современное 9-этажное офисное здание общей площадью 47 000 кв. м. Современный фасад здания, четыре атриума, что обеспечивает большое количество естественного освещения. Площадь типового этажа 4 200 кв. м.
Эффективная планировка этажей. Развитая инфраструктура: центральный ресепшн, столовая для арендаторов, стоматологическая клиника, нотариальная контора. Удобный доступ к улицам Обручева, Профсоюзная, Ленинскому и Севастопольскому проспектам, а также к Третьему транспортному кольцу и МКАД. -
Локация
БЦ "9 Акров" находится в административном районе "Черёмушки" на Юго-Западе Москвы по адресу: Научный проезд 19 и Научный проезд 17. Почтовый индекс БЦ "9 Акров" - 117246. Здания бизнес центра "9 Акров" обслуживает налоговая № 17. Офисный комплекс расположен между двумя крупными транспортными магистралями на Юго-западе Москвы: ул. Профсоюзная и Севастопольский пр-кт. Расстояние до МКАД составляет 6,5 километров, до ТТК — 7,5 км. От ближайшей станции метро "Калужская" дорога пешком займёт 12 минут.
-
Популярность
Офисы на юго-западе столицы всегда пользуются заслуженным спросом. Исторически сложилось так, что в ЮЗАО находится огромное множество центральных офисов федеральных компаний, штаб-квартиры крупных операторов различных отраслей рынка, офисы государственных корпораций и крупнейших добывающих компаний. -
Отделка
Большинство офисных помещений в бизнес-центре 9 Акров имеет свободную и смешанную планировку. Некоторые помещения выполнены в коридорно кабинетном исполнении. Отличной особенностью ряда офисных помещений является круговое панорамное остекление. Офисные блоки могут иметь автономный вход с размещенным санитарным узлом.
Типовая отделка офисных помещений в БЦ 9 АКРОВ: стены под покраску; потолки армстронг или грильятто (в качестве альтернативы в ряде офисных помещений организованы потолки с коммуникациями под покраску - завоевывающее популярность решение по организации потолочного пространства), полы фальшпол с качественным плиточным ковролином или же твердым покрытием типа ламинат 34 класса и выше или виниловое покрытие. Большинство офисов спланированы таким образом, что полностью отстутствуют помещения без окон, за исключением подсобным помещений и санузлов. -
Технологии
Бизнес центр 9 Акров введен в эксплуатацию в 2013 году. Здания делового комплекса это современные офисные строения, одно - 17, второе - 9 этажей. Офисное пространство спроектировано на базе открытой планировки с минимальным количеством несущих стен и с учетом современных требований к эргономике нежилых помещений, высокий уровень технической оснащенности - ключевая характеристика БЦ 9 Акров.
Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерная (разбрызгивающая) система пожаротушения и автоматическая система предупреждения опасности. Круглосуточная система централизованной безопасности с выводом на пульт охраны, круглосуточная служба секьюрити, автоматическое видеонаблюдение за периметром здания и в общественных зонах этажей бизнес-центра. Великолепное благоустройство с применением передовых технологий ландшафтного дизайна, завораживающие видовые характеристики.
Уникальные дизайнерские интерьеры вестибюлей входных групп имеют собственное лицо, при этом выполнены в едином стиле, с использованием натуральных высококачественных материалов таких как камень и дерево. Многоярусные балконы, уникальная атриумная система внутреннего освещения. Бизнес центр "9 Акров" справедливо у всех на устах. Вы не были в 9 Акров ни разу? Обязательно приезжайте посмотреть +7 (495) 782-01-63. -
Покупка
Если вы планируете купить офисное помещение в ЮЗАО. Достойная альтернатива практически любому предложению - приобрести офис в БЦ 9 АКРОВ. Позвоните нашим менеджерам уточните вакатные площади на продажу в бизнес центре "9 Акров" на Научном проезде, метро. Калужская.
-
Инфраструктура
В БЦ "9 Акров" работает супермаркет, столовая для сотрудников, кафе "Прайм", ресторан "Офис-клуб", салон красоты, турагентство, салон цветов, дом быта, книжный и другие операторы ритейла. В здании есть офис банка, банкоматы, терминалы оплаты услуг. Наземный паркинг на 60 т/с, подземный — до 1 000 автомобилей. В соседнем здании находится фитнес-клуб. -
ЮЗАО
Юго-Западный Административный Округ - один из наиболее деловых районов Столицы. Население ЮЗАО превышает 1,5 млн человек. Это небольшая Европейская страна. Если взять все бизнес-центры ЮЗАО и сложить их площадь, то получится более чем по 1 метру на человека. Основная линия метро в округе — Калужско-Рижская, идущая вдоль трассы Профсоюзной улицы.
В районах Южное и Северное Бутово проходит Бутовская линия метро: станция «Битцевский парк», станция «Улица Старокачаловская», станция «Улица Скобелевская», станция «Бульвар Адмирала Ушакова», станция «Улица Горчакова» и станция «Бунинская аллея». Также в округе находятся несколько станций Серпуховско-Тимирязевской — это станции «Нахимовский проспект», «Севастопольская» и станция «Бульвар Дмитрия Донского». Пересадочная со станцией «Севастопольская» является станция «Каховская» одноимённой линии. Станции «Воробьёвы горы», «Университет» и Тропарево Сокольнической линии расположены на границе Юго-Западного и Западного округов.